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房产过户
新疆－乌鲁木齐 03-11 17:48 悬赏 0 发布者:郑裕硕 给我留言 回答:(4) 律师你好！
2007我买了一套二手房，由于各种原因，总房款的余款于2011年1月已付清，并得到原房主的确认（签字凭证）。今年2月要求原房主配合我办理房产证过户手续，但到了房产管理局时，工作人员说这个房子在2011年7月已被法院查封不得交易，因为原房主牵涉经济纠纷。房子购得后我已居住6年。我该怎么办？法院的做法是否合理？
2007我买了一套二手房，由于各种原因，总房款的余款于2011年1月已付清，并得到原房主的确认（签字凭证）。今年2月要求原房主配合我办理房产证过户手续，但到了房产管理局时，工作人员说这个房子在2011年7月已被法院查封不得交易，因为原房主牵涉经济纠纷。房子购得后我已居住6年。我该怎么办？法院的做法是否合理？
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- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
- 电话：15802645148
- 73295积分
回复时间： 2013-03-11 17:57
法院的做法无法质疑，建议起诉原房主要求解除合同，赔偿你的损失。
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1092010积分
回复时间： 2013-03-11 18:03
起诉解除合同索赔
追问：
起诉原房主，解除合同。房子不会过不了户吧！
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2013-03-11 17:50
可以起诉解除合同索赔
追问：
起诉原房主，解除合同。房子不会过不了户吧！
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2013-03-11 18:06
1、法院的做法没有问题，欠账应该还钱；2、你可以向法院说明情况，却谅解；3、可以要求对方赔偿损失；
追问：
向法院说明情况，法院会开封吗？
回答：
不还款不会解封的，但是可能不会拍卖啊；
追问：
我如果起诉原房主，要求解除合同。房子能过户吗？
回答：
解除合同就没有过户的必要，抵押、查封期间也不能过户
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