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和朋友合租发生问题，他拿着合同给我下30天限期搬出通知，逾期违约金5%一天 合同只是普通租房合同
北京－东城区 10-30 17:04 悬赏 0 发布者:等夏天 回答:(9) 和朋友合租发生问题，他拿着合同给我下30天限期搬出通知，逾期违约金5%一天
合同只是普通租房合同，没有约束合租的条款，我们是合租关系，有交房租给他的转账记录，房屋中介也愿意证明，我们是合租关系，一起看的房子，但是签合同名字是他仅仅是代表，证据充足
请问，他的限期搬出通知有法律效力吗？
如果申请诉讼，证据充足的情况下，我可以得到额外的赔偿吗？
合同只是普通租房合同，没有约束合租的条款，我们是合租关系，有交房租给他的转账记录，房屋中介也愿意证明，我们是合租关系，一起看的房子，但是签合同名字是他仅仅是代表，证据充足
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- [北京-朝阳区]
- 魏伟律师 VIP
- 电话：13911274248
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回复时间： 2019-10-30 17:23
有证据证明是合租关系及实际交租金就可以
- [上海-长宁区]
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- 电话：15021871079
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回复时间： 2019-10-30 20:52
可以起诉解决的
- [湖南-长沙]
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回复时间： 2019-11-01 14:05
需要按照合同约定办理。
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回复时间： 2019-10-30 17:44
你好，需要按照合同约定办理。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2019-10-30 17:54
不一定
- [北京-朝阳区]
- 刘甲律师
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回复时间： 2019-10-30 18:15
你好，需要判断你们之间是合租关系还是转租关系。如果是转租关系，他可以根据合同相对性主张您搬离，如果是合租关系，则没有权利。而认定你们的租赁关系，需要结合租赁合同，租金支付方式等情况进行认定，具体情况可以电话联系律师详细咨询。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2019-10-30 23:59
你好，一般根据过错承担责任。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间： 2019-10-31 04:00
您好，有证据证明是合租关系及实际交租金就可以
- [陕西-西安]
- 李婵律师
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回复时间： 2019-11-06 09:41
你好，需要按照合同约定办理。
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