该问题已关闭

商铺租用与工商证件问题

广东－广州 03-15 13:24 悬赏 0 发布者:ianzou…… 给我留言回答:(2)

本人租用一商铺（租上租），已交付转让费用与相关租用押金。并已装修完毕开始营业。但合同人（原商铺租用人）不予办理工商证，如今已过合同签约时间4个月，原合同甲方不但不退还费用，而且要挟不交租就搬出去，本人应如何追诉？（商铺因已有一证而且是公司证，非个体户工商证，因而无法办理）

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2013-03-15 14:06

1、关键是你与哪一方签订租赁合同；
2、租赁合同的具体内容及关于办证的有关承诺。
只有根据合同的相关约定，方能确定具体的谈判策略及处理方案。

追问：

正因为合同并无对证件有具体的时间与负责等相关约定，具体的证件在签订合同前只是做了个口头协议。签订租凭合同的是商铺第一租凭人（非业主），因商铺是租上租，即为转租的方式。

回答：

可至本所面谈，中山四路信德商务大厦25楼！

回复时间： 2013-03-15 16:56

如果因为出租人无法协助你办理相关证件，可以要求解除合同，该商业铺位无法正常使用，合同目的无法达到。

追问：

问题是他现在不但扣下了转让费用与押金，也造成本人装修等其他费用无法追讨等的损失，现在因为没有证件，生意也没法做了，他还经常跑过来要我交租金。

回答：

可以到法院起诉，要求解除合同并要求赔偿损失。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

湖南长沙

福建厦门

浙江杭州

山东东营

北京朝阳区

福建莆田

福建福州

广东深圳

山东聊城

最佳律师解答

(徐荣康)(2022-11-13)·超级大额袋，强制下款，砍头息套路贷联系不到客服
(王远洋)(2022-09-19)·着急
(郝廷玉)(2021-03-06)·经济纠纷
(陈铠楷)(2021-01-25)·借钱不还
(张亮)(2020-11-22)·支付宝被外地刑侦冻结了
(徐荣康)(2020-09-30)·不经意接触到网上的彩票输了很多钱怎么办，有没有成功上岸的案例？