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建筑商合同到期，房屋尚未交付，申请退款

辽宁－大连 12-21 09:38  悬赏 25  发布者:po8711…… 给我留言  回答:(9)
购期房，大连大和中盛集团，中日合资，后中方携款潜逃，楼盘停工，预定20190630交房，现仍处于停工状态，合资企业将于20191231解散，本人购买商品房已于房屋交易中心备案，现欲起诉退房退款。
1.起诉退房退款后，若企业解散，如何追回退款
2.应该在解散前起诉，还是解散后起诉
3.房屋中心备案合同在企业解散后是否有效，后期有其他公司或者政府接手，是否房子仍属于我
4.公司20191231解散后，本人于此前起诉和之后起诉区别
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回复时间： 2019-12-21 10:16
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回复时间： 2019-12-21 10:31
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回复时间： 2019-12-21 11:57
这个事情肯定是要立即起诉的。
回复时间： 2019-12-21 21:32
要看法院的判决，建议尽快起诉，同时申请财产保全
回复时间： 2019-12-21 09:40
你好，建议先进行起诉。
追问：

王律师你好，因为20191231之后公司解散，有可能进一步续约，有可能不需要，先起诉是指立即起诉，还是等1231之后起诉，两者有什么区别呢

回复时间： 2019-12-21 10:47
搜集证据材料起诉维权。
回复时间： 2019-12-21 13:35
建议你收集证据向法院起诉解决。
回复时间： 2019-12-21 17:01
如果签订了合同，一般按合同执行，也可协商处理。
追问：

签订了合同，提起解除合同时间为9.30-12.31，问题是12.31大和中盛这个企业就解散了，所以我现在有点不知所措，房子已经网签，楼盘地脚也不错，房价也在涨

回复时间： 2019-12-22 16:07
你好：
及时起诉；
需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析； 
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例； 
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
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