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租约未到期，被逼迁
03-20 15:08 悬赏 0 发布者:lili45…… 给我留言 地区:广东－广州 回答:(6)
房东将房子卖给了别人，新房东来要房子，但是我租约未到期，被逼迁。当时租很便宜，现在外面租最少高出2倍。新房东要按合同赔，我能不能不搬？但是，合同里面有点写明，自通知起3个月内必须搬出，不然有权处置我的物品。我能不能不搬？或者要求更高的赔偿？
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其它答案
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-03-20 15:09
你好，买卖不破租赁，你还可以继续租住。
追问：
问题是合同上面注明了，提前三个月书面通知，不属违约。他们已经给我出了通知书。三个月后我必须搬走吗？
回答：
不用搬走！
追问：
那跟合同内容不是有出入了？
- [广东-广州]
- 梁森律师
- 32570积分
回复时间： 2013-03-20 15:10
可以不搬。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-20 15:10
买卖不破租赁无权逼走
- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
- 115966积分
回复时间： 2013-03-20 15:12
您好，根据法律规定，买卖不破除租赁，您有权要求新房主继续按照原合同履行合同义务。
追问：
问题是原合同上面注明了，提前三个月书面通知，不属违约。他们已经给我出了通知书。三个月内我必须搬走吗？
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2013-03-20 17:49
侵犯优先权可以索赔
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