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承租房

北京－宣武区 03-22 14:10 悬赏 0 发布者:LX李想给我留言回答:(13)

承租房拆桥后，兄弟姐妹可以向承租人索要拆迁款吗、

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2013-03-22 14:16

您好，可以的

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
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回复时间： 2013-03-22 18:29

您好，具体根据拆迁补偿协议

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-03-22 14:16

根据拆迁补偿协议确定。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-03-22 14:19

是看是否是共同居住人

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-03-22 14:23

您好！对于承租房是没有产权，只有所有权的，所以即使是拆迁补偿也是补偿给承租人或是共同居住人的，看其他兄弟姐妹是否符合相关的条件，否则很难主张。

[北京-西城区]
谷友军律师
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回复时间： 2013-03-22 14:25

一般不行。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-03-22 14:29

具体依据拆迁政策。
如果发生争议，协商不成，可以起诉维权。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-03-22 14:31

向出租人要拆迁款吧？

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-03-22 14:33

你好，1、原承租人死亡已变更承租人：在原承租人死亡后，经家庭成员就变更承租人达成一致意见，并经公房产权人或者管理人同意变更公房承租人，变更后发生拆迁，取得的拆迁补偿款，应当认定归变更后的承租人。2、原承租人死亡未变更承租人：家庭成员就变更承租人不能达成一致意见，或者公房产权人或者管理人不同意变更公房承租人，在此时间发生拆迁补偿的，得从具体情况分析，从而确定遗产。3、承租人获得补偿款后死亡：应当认定拆迁补偿款归承租人所有，按照遗产来处理，有遗嘱的依照遗嘱，没有遗嘱的按法定继承来进行。4、承租人在补偿款落实之前死亡:需要根据详细情况进行认定，如果拆迁补偿协议在承租人死亡之前达成，那么承租人死亡后，补偿款项应作为遗产处理。如果承租人生前没有达成拆迁补偿协议，承租人的主体资格丧失，不能再以承租人的身份获得拆迁补偿款。