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租房纠纷
03-23 21:53 悬赏 0 发布者:dengke…… 给我留言 地区:河南－南阳 回答:(3)
"甲方租借给乙方房子，一年10万租赁费，每年3月1号交房租，逾期不交，每天按所欠租金的百分之一收取滞纳金”
这句话在诉讼中具有法律效应吗？
一般欠租金多久可以起诉？
正常情况下遇见承租方千方百计，软硬兼施拖欠房租，可以采取什么手段维护自己的权益？
谢谢
这句话在诉讼中具有法律效应吗？
一般欠租金多久可以起诉？
正常情况下遇见承租方千方百计，软硬兼施拖欠房租，可以采取什么手段维护自己的权益？
谢谢
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最佳答案
- [广东-深圳]
- 刘中良律师 VIP
- 电话：13798385584
- 209301积分
回复时间：2013年03月23日 21时55分
有效 的 .可以讼诉要求支付滞纳金 欠一天就可以起诉
追问：
你好！
我的房子有点特殊， 我是租借别人的1-6层，然后自己做生意用3-6层，
房子的1-2层是又重新租借给第三方的，这样在起诉第三方不交房租的时候，会不会有点麻烦啊?
回答：
哦,你是转租是吧 如果原租赁合同约定有转租权就没有问题的
追问：
你好 房子没有房产证， 这样在起诉中会不会有问题啊？ 谢谢啊
回答：
没有问题的 双方有合同明确约定就行了
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-23 21:56
有效的，经催告 仍不履行就可以起诉
追问：
你好 房子没有房产证， 这样在起诉中会不会有问题啊？
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-03-23 22:24
你好，约定有效。
可以到法院起诉处理。
可以到法院起诉处理。
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