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购房纠纷咨询
天津－塘沽区 03-25 19:43 悬赏 0 发布者:安琪008 给我留言 回答:(9) 因想在天津买房，去售楼处看房时，房产顾问说我在津没买房就是首套房（我是外地户口，在津工作但现在深圳出差、社保和公积金都是差三个月满1年。老家有房也有点房贷没还清，但在津没房）他相当肯定肯定得说我这种情况肯定能在津买房且是三成首付，也可以公积金贷款。因是过年前放假的前一天，房产顾问说先交3万定金，我当时疑惑重重，双方又写了一张协议：我是外地户口，在津工作、社保和公积金都是差三个月满1年。老家有房也有点房贷没还清，如果因上述的任何一条不能三成首付买房，售楼处就全额退还定金。
等过年后回来后，确认银行说我不能三成首付，于是我想要回定金，房产开发商说给退，让我把签的协议等拿给他，公司给办理退款手续，退款最多1个月内返到我交款的账上，可是我等了1个多月，房产开发商还没给退钱，并且不认帐了，我该怎么办？如果打官司我是否会赢？请你帮我指点迷津，谢谢！
等过年后回来后，确认银行说我不能三成首付，于是我想要回定金，房产开发商说给退，让我把签的协议等拿给他，公司给办理退款手续，退款最多1个月内返到我交款的账上，可是我等了1个多月，房产开发商还没给退钱，并且不认帐了，我该怎么办？如果打官司我是否会赢？请你帮我指点迷津，谢谢！
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-25 20:03
你好你好：会赢的
- [河北-承德]
- 孙新律师
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回复时间： 2013-03-25 20:29
依据该协议可以要求退房。如果该协议已经交给对方没有了证据，那你无法举证只能自己承担不利后果
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-25 21:01
如果开发商给你打的是定金收据，他应当双倍返还你定金。如需帮助可以委托律师代理。
- [辽宁-大连]
- 张亮律师
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回复时间： 2013-03-25 22:05
收集证据可以诉讼解决。
- [河北-承德]
- 孙新律师
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回复时间： 2013-03-26 10:04
起诉解决。
- [天津-南开区]
- 任爱卿律师
- 7746积分
回复时间： 2013-03-26 15:58
如果没有证据证明对方给你的承诺情况你赢官司的可能性不大
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-26 20:21
双方签有协议，应严格履行，如果 附合退款条件，开发商应立即退款。
- [天津-南开区]
- 孙瑞岭律师
- 112340积分
回复时间： 2013-03-26 20:35
对你的主张，你有举证义务；可以搜集证据，诉讼解决。
- [天津-滨海新区]
- 崔建东律师
- 10891积分
回复时间： 2013-03-27 18:21
开发商应返还定金。你可以起诉他，这就解决了。
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