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关于不动产（租赁纠纷）起诉归属地
四川－成都 03-26 09:47 悬赏 0 发布者:939384…… 给我留言 回答:(10) 我与二房东发生了租赁纠纷，起诉地是否属于不动产诉讼归属地管辖法院的概念，但该法院以我们在合同里有约定以被告人的户籍所在地起诉为由不受理，是否成立，由于该被告人的户籍所在地在外市且路途较远，咨询了一下他们也说不受理，因为争议为不动产理应由不动产归属地管辖法院受理，想问一下我怎么办才可以起诉到他，谢谢！
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全部答案
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2013-03-26 09:54
你好，一般是不动产所在地法院管辖。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-26 09:55
你的情况应该适用约定法院管辖。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2013-03-26 09:56
可以按照你们的合同约定到被告户籍所在地起诉
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-26 09:59
你好！约定无效，应由不动产所在地法院管辖。此类属于专属管辖，约定管辖无效。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-26 10:06
你好，租赁纠纷属于合同纠纷，如果合同上没有明确约定管辖地，应当在被告所在地或者合同履行地。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-26 10:14
你好！此纠纷为房屋租赁合同纠纷而非不动产权属纠纷，应按合同纠纷管辖规定处理，约定了管辖的，适用约定。不适用不动产专属管辖的规定。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-26 10:47
你好，回复如下：
1、不动产引起的租赁纠纷属于专属管辖，你们的约定无效，应由不动产所在地人民法院管辖；
2、你们可以向不动产所在地的上级法院提起上诉。
如有疑问，欢迎致电或当面咨询
1、不动产引起的租赁纠纷属于专属管辖，你们的约定无效，应由不动产所在地人民法院管辖；
2、你们可以向不动产所在地的上级法院提起上诉。
如有疑问，欢迎致电或当面咨询
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-26 10:53
被告户籍所在地法院应当受理
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-26 13:27
你好，合同纠纷管辖地为被告所在地或合同履行地
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113824积分
回复时间： 2013-03-27 04:30
在不动产所在地起诉。
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