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通过中介买房。现在要解除合同

内蒙古－呼和浩特 03-26 16:17 悬赏 0 发布者:lsd198…… 给我留言回答:(2)

通过中介买房，签订合同。中介负责办理贷款。现在超过合同规定办理期限。房东不卖了。中介说超过规定时间。房东无责任。是属于中介的责任。中介违约金很低。我想问一下。这种情况属不属于房东违约。应不应当承担违约金。因为如果只是中介违约的话。违约金很低。

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回复时间： 2013-03-26 17:10

您好！
可以起诉对方承担违约责任。

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110网律师
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回复时间： 2013-03-26 16:20

房东不属于违约

追问：

合同只是规定我交资料后，55个工作日内办理手续。12月13号交的资料。一直到现在。没有明确规定超过这个时间，房东可以不卖了。不算违约吗？还有如果只是中介违约，违约金只是房价千分之3。我的首付款在中介那里3个多月。而且房价涨了。我无法得到其他赔偿吗？
合同规定，中介方，丙方无正当理由，不履行合同，或由其他过失影响甲方乙方交易的，且给甲乙双方造成损失的，由丙方赔偿损失。如丙方在限定期限未办理完毕此套房产的相关手续，丙方将承担甲乙双方房屋总价共3‰的违约金

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