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房屋租赁合同
03-28 12:09 悬赏 0 发布者:李为光 给我留言 地区:北京－西城区 回答:(6)
我和中介公司的租赁合同即将到期，原房东把房子卖掉了，新房东把房子要租给我，但是以前和中介公司签订合同的条款中有一条是：在租赁期间或租赁结束一年内不得与房产拥有人活或代理人直接签订租赁合同，否则直接扣除押金，咨询：这种条款是不是霸王条款，既然现在中介公司知道我要和新房东签订合同，我怎样谈这个问题可以挽回我的损失？
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回复时间：2013年03月28日 12时27分
如果原租赁合同到期，你与中介公司之间没有任何权利义务，该条款对于你没有约束力。
追问：
原合同是4月1号到期，我打算是4月1号后和新房东续约，但是中介公司知道了，以前中介公司收取的有我的4000元押金，我应该怎样回避这种问题出现
回答：
他无权干涉你与谁签订新的合同，你可以要求其返还，如果协商不成，可以向消协投诉或者向法院起诉。
提问者对最佳答案的评价：
您把依据和解决的方法都告诉我了，让我思路非常清晰，
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回复时间： 2013-03-28 12:10
可以到法院诉讼解决
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回复时间： 2013-03-28 12:32
你好，可以搜集证据向法院起诉维权，如需帮助可以来电详谈。
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回复时间： 2013-03-28 12:49
协商不成可以起诉
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回复时间： 2013-03-28 12:55
诉讼解决
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回复时间： 2013-03-28 12:55
如果原合同到期你便不再受原合同约束
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