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预售房屋面积与实测面积发生差异
03-29 17:46 悬赏 10 发布者:龙湖春天 给我留言 地区:安徽－蚌埠 回答:(2)
我买了112.01平米的楼房，，今天房产商通知我{合同预售面积为112.01平米，现经产权部门实地测量，该房实际面积为120.08平米。面积差额8.07平米。按合同第五条约定，你应补交房款*****元，另增补办证费1293元}。当时打印好的模式合同中有房款按实测面积计算的字样。。请问律师，开发商的要求合理合法吗，？？？？
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最佳答案
- [安徽-蚌埠]
- 卢佩伟律师
- 电话：13955280505
- 22503积分
回复时间：2013年03月29日 20时59分
该条款属格式合同，如果开发商没有尽到提醒义务属无效条款，误差大于3%的不用支付房款。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢两位律师的答复。
其它答案
- [安徽-合肥]
- 姜万东律师 VIP
- 电话：18156022198
- 122439积分
回复时间： 2013-03-30 15:49
你好，你可以选择解除合同。或者支付面积差在3%以内的部分，其他部分不必支付。
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