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您的位置： 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 民事 >> 合同纠纷 >> 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： 吴健弘  王高强  
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合同纠纷

广东－深圳 06-02 15:11  悬赏 0  发布者:ask202…… 给我留言  回答:(9)
我是一名老师，2018年底有一个物业的场地招租，我无意间看到，然后就联系了他，准备租用他的场地开办一个教育培训机构，当我还在为前期培训机构跑办学许可证这个手续的时候发现这个场地的性质是工业用地（以前厂区后来改建成写字楼），鉴于场地问题 我就没有租他的场地，过了大半年以后这个物业又联系我，说可以和我合作，他们来出场地，我来负责经营，按照比例分红，（当时场地还是毛坯，） 之后就开始了合作，他们负责场地装修（硬装），我也不用出租金，我负责后期的软装和经营。但为了防止他们装修以后我又不和他合作，所以我就交了5万保证金，就这样开始了合作之旅。前期的合同写的是两年，但内容里边有说除了招不到生源为由，他不得单方面和我终止合同。在期限内双方可以协商终止合作，各自承担自己的损失，开始合作以后生源一般。他和我都是亏损状态，加之这个疫情，生源更是问题，所以我就想和他商量提前结束合作，履行各自承担自己的损失的义务，结果物业不同意我退出来，就说合同没有到期，物业之所以不愿意终止，是因为一旦我退出来，他连我这每个月的管理费都收不到了，他空置了很多场地，就想拴住我，最起码每个月还有管理费收，所以我就想咨询我这样的情况能不能要回我的5万保证金，合同上写着各自承担自己的损失，合作结束退回我的保证金，现在他的态度要么结束合作保证金不退。要么让我继续和他合作。
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全部答案
回复时间： 2020-06-02 15:16
鱼是否可以解除合同，要根据你们当时的合同约定来定。
  • [广东-深圳]
  • 年遇春律师 VIP
  • 电话：13723729928（微信同号）
  • 1837973积分
回复时间： 2020-06-02 16:43
按合同约定履行或处理。
回复时间： 2020-06-02 15:31
可以解除合同，要根据你们当时的合同约定来定
回复时间： 2020-06-02 15:37
可以起诉
回复时间： 2020-06-02 16:02
可以根据合同约定进行起诉处理。
回复时间： 2020-06-02 16:10
你好，发生纠纷可以直接向法院提起诉讼。
回复时间： 2020-06-02 16:46
你好，请问合同是否有约定解除合同相关条款？如果有的话，符合条件你可以单方面解除。
如果没有约定解除条款，或者不符合解除条件，你需要和对方协议解除。
具体情况你可以来电和我详谈。
回复时间： 2020-06-02 17:00
按合同约定履行或处理。有需要可联系我教你怎做
回复时间： 2020-06-02 18:04
你好，建议委托律师处理。
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