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小产权房

江苏－淮安 04-02 21:52 悬赏 0 发布者:唐建海给我留言回答:(2)

我从别人那买了小产权房。没过户但写了字据手续都在我这就是户主名没变更一年没去看也没装修。现在问题是户主赌钱无力偿还把房子抵押出去了。在我不知道的情况下已经装修好了。我该怎么维权？

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回复时间： 2013-04-02 21:55

起诉索赔

追问：

以什么名义起诉

回答：

无效的，确认无效并索赔
有效的，追究对方违约责任并索赔

追问：

没过户。写的字据在法律上有效吗
？

回答：

集体成员之间买卖才有效，否则是无效，跟签不签字关系不大。

[河北-邯郸]
李水全律师
47171积分

回复时间： 2013-04-02 22:18

协议无效，可以要求赔偿。

追问：

如果我起诉费用是谁付？

回答：

无效行为。

追问：

胜诉概率大不

回答：

由法院判决。

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