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二手房卖家承诺满五唯一，审税结果不满五年，怎么处理？
上海－闵行区 04-06 22:23 悬赏 25 发布者:lisir1…… 给我留言 回答:(13) 买卖合同中写明买家承担税费，补充条款中写明卖家承诺该房屋满五年且唯一，现审税结果卖家房屋不满五年，多出来的营业税该由哪方负担，如协商不成，买方可否起诉？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2013-04-07 10:05
多出的部分由卖家承担
- [上海-徐汇区]
- 王永奎律师
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回复时间： 2013-04-07 07:49
约定不明一般由买方承担相关费用，对方违约，你可要求解除合同进行谈判。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-04-07 07:59
应当由卖家承担多支付的税费，协商不成买方可向法院起诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-04-07 08:28
如果审税不能通过导致不能办理过户，你可以要求解除合同，由卖方赔偿你的损失。
- [上海-徐汇区]
- 任济舟律师
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回复时间： 2013-04-07 08:51
多出来的税费应该由卖方承担。协商不成，买方可起诉。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
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回复时间： 2013-04-07 08:55
多出来的营业税该由卖方负担，如协商不成，买方可以起诉要求解除合同，由卖方赔偿你的损失。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-04-07 10:30
约定不明由卖方承担
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-04-07 10:33
对方违约，协商不成就只能起诉。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2013-04-07 11:37
应当由卖家承担。买方可以起诉，要求卖家承担营业税。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-04-07 14:22
卖家违约，买家因此多负担的营业税可由卖家承担，买方可以起诉解决纠纷。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
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回复时间： 2013-04-07 16:55
需要卖家承担，具体需要帮助电话联系我
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2013-04-07 23:16
应当由卖家承担。协商不成，有权解约并要求上家承担违约责任。可以来电联系律师处理。
- [福建-福州]
- 邹金狮律师
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回复时间： 2013-04-10 10:09
约定不明一般由买方承担相关费用，对方违约，你可要求解除合同进行谈判。
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