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购房合同有效吗？
河北－邢台 04-07 16:35 悬赏 0 发布者:笑红尘1 给我留言 回答:(8) 我买的楼房到2013年8月份交工，付了全款，主体现在都好了，开发商说这房子要拆了，被别的开发商要整体重新盖，看购房合同上写违约交工可以退房，没有写开发商要付违约金。这有效吗，不会就不赔了吧！我应该怎么办呀？
问题补充：
合同写退房，没写给违约金。
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回复时间： 2013-04-07 16:36
可以主张赔偿利息及其他损失
- [河北-保定]
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- 电话：13463270151
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回复时间： 2013-04-07 16:56
你好，合同无效，可要求开发商退还房款并支付赔偿金
- [广东-广州]
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回复时间： 2013-04-07 16:37
按合同的约定处理。
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回复时间： 2013-04-07 16:38
有违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-04-07 16:39
您好，按照您当时的购房合同的相关款项主张违约金。
- [四川-成都]
- 史恋律师
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回复时间： 2013-04-07 16:52
没有约定违约金则只能要求赔偿损失。
追问：
包括什么呢？利息吗？
回答：
主要是利息损失，若有其他的损害（如，迟延交付另行租房居住所需租金等）有证据也可以。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-04-07 21:59
按照您当时的购房合同的相关款项主张违约金。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-04-09 09:47
可以要求违约金，协商不成可以通过法律途径维权。
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