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商业租凭案件
四川-泸州 04-08 17:56 悬赏 0 发布者:882888…… 给我留言 回答:(2) 尊敬的律师:
展信好!
案件起因
本人于2012年十月20日在四川泸州江阳区钟古楼花园路11号从一商家手中花了3.5万元转让所得一商铺 该商铺面积为138平米
转让时合同上的房租为大概9000多元
当时钟古楼公司并未干涉我们私人之间的店铺转让事宜
在本人接手此商铺一个月后,钟古楼物业管理有限公司要求我必须把商铺合同过户到本人名下 于是本人按照公司规定 尊重他们的意见 将合同名过户到本人名下 期间 钟古楼物业公司人员要求交纳3000元的过户手续费 和50000万的商铺押金
该商铺在本人经营一个季度后 由于各方面原因 导致资金不足 运营困难 而与公司签约的租凭合同上写的是房租一季度交一次 (提前交纳)
但本人由于资金不足 故去找公司商量可否先交纳一个月的房租 让我经营 按月交纳 但钟古楼公司不同意 必须要求我一次性交纳三个月房租为 34800元
在2013年 1月16日的当天 钟古楼公司以我未交房租水电物业费为由 把我该商铺的电源切断 并要求我交纳所有费用共计40000余元 方可让我继续营业
由于资金问题 我没办法一次性交纳此费用 和公司无数次商量 均不同意我营业 造成我店铺停业长达 三个月之久 现在钟古楼公司把我该商铺上锁 并贴上招商信息
我店铺内所有商品共计5万余元衣服 还有空调 电脑 沙发 等价值超过十万元的东西
钟古楼公司不但不让我搬走属于我的东西 还强行扣我的押金
故咨询贵律师 在此事上 如果我以法律手断解决该问题 是否可行?
期待贵律师回复
一名普通的创业年轻人
联系方式:15681597000
展信好!
案件起因
本人于2012年十月20日在四川泸州江阳区钟古楼花园路11号从一商家手中花了3.5万元转让所得一商铺 该商铺面积为138平米
转让时合同上的房租为大概9000多元
当时钟古楼公司并未干涉我们私人之间的店铺转让事宜
在本人接手此商铺一个月后,钟古楼物业管理有限公司要求我必须把商铺合同过户到本人名下 于是本人按照公司规定 尊重他们的意见 将合同名过户到本人名下 期间 钟古楼物业公司人员要求交纳3000元的过户手续费 和50000万的商铺押金
该商铺在本人经营一个季度后 由于各方面原因 导致资金不足 运营困难 而与公司签约的租凭合同上写的是房租一季度交一次 (提前交纳)
但本人由于资金不足 故去找公司商量可否先交纳一个月的房租 让我经营 按月交纳 但钟古楼公司不同意 必须要求我一次性交纳三个月房租为 34800元
在2013年 1月16日的当天 钟古楼公司以我未交房租水电物业费为由 把我该商铺的电源切断 并要求我交纳所有费用共计40000余元 方可让我继续营业
由于资金问题 我没办法一次性交纳此费用 和公司无数次商量 均不同意我营业 造成我店铺停业长达 三个月之久 现在钟古楼公司把我该商铺上锁 并贴上招商信息
我店铺内所有商品共计5万余元衣服 还有空调 电脑 沙发 等价值超过十万元的东西
钟古楼公司不但不让我搬走属于我的东西 还强行扣我的押金
故咨询贵律师 在此事上 如果我以法律手断解决该问题 是否可行?
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一名普通的创业年轻人
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- [四川-成都]
- 郭光律师
- 12540积分
回复时间: 2013-04-08 23:19
建议面询当地律师。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-04-09 09:06
你好!应当根据你们当初签订的合同约定处理。
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