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商品房显示“已在建工程最高额抵押”
广东 08-20 10:49 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(6) 你好，在开发商没有事先告知商品房在抵押情况下，隐瞒了商品房抵押的事实，导致我在不知情下购买了“已在建工程最高额抵押”的商品房，签了认购书并交了定金和首期，但还没签合同，已经过了一个多月，开发商还是以各种理由没有和我签合同，现我在当地住房和城乡建设局查询出我所购买的房子处在“已在建工程最高额抵押”状态，我应怎样正确处理？
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- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
- 1838076积分
回复时间： 2020-08-20 12:03
按合同约定协商或起诉。
追问：
开发商以各种理由推迟，还没签合同，应怎样处理？
回答：
你可向法院起诉撤销并要求返还定金等。
- [广东-深圳]
- 易冬生律师
- 118237积分
回复时间： 2020-08-20 10:58
协商不了，起诉处理
追问：
如我向开发商提出因开发商隐瞒商品房抵押的事实取回定金和首期，怎样才有把握取回？
回答：
委托我们处理
- [河南-郑州]
- 王丽侠律师
- 220152积分
回复时间： 2020-08-20 11:08
协商不成可以起诉处理。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-08-20 11:20
你好，由合同违约方承担责任。
追问：
起诉有没把握拿回首期和定金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2020-08-20 14:25
协商不成可以起诉处理。
- [广东-广州]
- 陈旺律师
- 11291积分
回复时间： 2020-08-20 19:18
你好，可以先给开发商发送律师函，指出其存在的问题，要求退房退款。本团队专业办理房地产案件，成功为已交首付、已经网签、正在供楼或已全款支付等客户办理退房并退回房款，不成功不收费，欢迎来电或微信咨询。
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