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借钱合同

江苏－徐州 04-10 17:37 悬赏 0 发布者:ainvzh…… 给我留言回答:(3)

10年8月张木借我30万元买去汽车搞运输，给我写了借条内容大概是，借我30万元如果张木发生意外他有一处无人住的楼房一套由我自行处理，房证在我手里。现在我有半个月没联系上他了，听说他经济发生了问题。请问我如何做才能得到我的利益

问题补充：

我听说和借我钱的人一起去房管局办理房产二次抵押。我就能维护我的利益了，是的吗？他的房子在银行有抵押贷款了。可以用他的房子过户给我抵债吗？

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全部答案

回复时间： 2013-04-10 22:00

直接起诉，保全财产

回复时间： 2013-04-10 18:20

你好，首先你对你朋友的房产没有设立不动产抵押权，因为我国法律明确规定，以不动产设立抵押的自办理抵押登记后抵押权才设立，那么你现在对你的朋友只享有一个债权，也就是说你只能通过起诉要求他还钱，如果他无钱可还你不能申请法院拍卖房产抵债！

回复时间： 2013-04-12 08:23

你好，及时起诉，保全他的财产。如需帮助电话联系

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