租房纠纷

律师
  您好！
    我是一个07年毕业的大学生，现在在上海工作，前段时间再找房子，委托中介“我爱我家”找到一处二室一厅的房子
。于是找了中介，这样省去很多不安全因素以及麻烦。在看了房子满意
后与中介以及房东（房产证原持有人后转给自己的女儿）签订了意向合同（08年12月19日），因为房子是全配的两居室但是少
了冰箱，老大爷答应配个冰箱，因此此项协议也在意向合同中注明了，交了
定金。约好2008年12月20日签订合同缴纳房租以及中介费。第二天来签合同的是老大爷
的女婿，没有任何异议，我交了房租给其女婿，我们双方缴纳中介费给
中介，然后去房子抄水电煤等信息。结果被问及何时配冰箱一事，女婿却称
自己不知道此事，坚决不配，我们说意向合同中有注明此项协议，女婿再次
称不愿搬上楼，我们说不需要您搬，我们朋友一起帮忙搬，他再次反悔总之
就是不答应配，场面一时变得很僵硬，见次状况，中介也和女婿吵了起来，
嫌他不按照合同办事。无果后，再次回到中介公司，在中介的一再调解下，
女婿答应给200块钱给中介，由中介去购置一个二手的冰箱。我觉得什么话还是说在前面好，毕竟这样出尔反
尔的事已经见识了，所以我提出，因为此套房屋一直处于租赁状态，故大门
的锁芯我是一定会换的。女婿听后，说锁可以换，但是要给他留把钥匙，我
说租房期间您家里的一切家电家具我有权利和义务保管好，所以钥匙必须归
我，房东不能有，因为我担负全部责任，何况还有2个月押金在房东那里。
如果钥匙留给房东一把的话那么如果房间里丢了什么怎么说呢，责任谁担呢
。一起承担房东也不同意。我说我也一直租着房子没有房东要钥匙的，说罢，他提出你现在打电话给
你现在的房东他没有拿钥匙，我就不要，之后我当着中介和女婿的面打电话
证实确实房东不留钥匙，这时，女婿马上容颜大变，声称我怀疑他会监守自
盗不租了，结果带着租金和房屋钥匙，摔门而去。无果后我们只好回去。回家以后想想房子钥匙没拿，钱还交了，日期从2008年12月21日开始就算了，不租给我们也要把房租钱给我吧，于是约了房
东女婿又打车到了中介公司，此时中介公司已经下班回家，我们找来中介业务员，当着他的面让房东女婿把房租还给我，房东女婿不同意说中介还他中介费再还我房租，于是我拨打了110，在警方的威慑下，房东女婿答
应先退还房租，但是借口说自己没带那么多钱，只能归还一部分，还有一小
部分也就是房东女婿拿房租缴纳的中介费那部分于明日上午归还。房租收条
我还留着，只写了一张收到部分租金的收据给他。第二天，我们准时到了中
介公司，但是给房东女婿打电话却迟迟不肯来，再百般催促下终于到来，但
是却反悔昨晚答应今天上午归还剩下的房租，一直表示，中介公司退他中介
费，他才退我房租。在这一周的协商下，还是无果，房东不肯退我余下的770元房租，一直声称中介公司退他770元的中介费才归还房租，和中介公司协商，其答应继续帮我找房子不退中介费，并且答应继续问房东女婿要我们的余下的770元房租，但是已经一周过去了我们打电话给中介说在协商，给房东女婿一直说没时间，现在等于中介收了我们770元的中介费，却没有找到合适的房子，房东女婿还扣了我们770元的房租 。在这一周的协商中，房东女婿跟中介通电话说过一次，他不要钥匙了，让我履行合同搬进去，但是，闹到这个程度我真的很怕房东女婿后面还会有什么事冒出来，所以没答应，我想咨询下，如果我起诉房东女婿还钱，算不算我也违约呢？ 
我到底要怎么维护我的权利呢？
也许770元，对一般的人来说不多，但是对我们这样的刚毕业的大学生也不算小数目。