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我租的门面房没到期,房东要提前收房,我该怎么办?
陕西-汉中 04-15 08:06 悬赏 0 发布者:从头做起 给我留言 回答:(8) 我租的门面房没到期,还差1个月,房东要提前收房,我该怎么办?
问题补充:
我租的门面房没到期,还差1个月,房东要提前收房,自己用。我该怎么办?我的装修费用怎么办,原来合同上没有写对房东的约束
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3933210积分
回复时间: 2013-04-15 08:14
要求房东承担违约赔偿
追问:
谢谢,。可是合同上没写违约房东该承担的责任啊
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2013-04-15 08:07
按合同约定办理,承担违约金及相应的损失
追问:
谢谢。我的合同上没有房东违约该承担之类。另外我想问下我装修的费用可以怎么要求。现在是无条件让我提前搬
- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71318积分
回复时间: 2013-04-15 08:12
根据租赁合同约定处理。
追问:
谢谢。合同上只写的对租房人的约束,没有对房动的约束。房东现在是要强行让我搬,说不搬他马上扯墙啊
回答:
租赁期内你有使用权,强搬涉嫌刑事犯罪。
追问:
如果强扯我该怎么办?
回答:
报警处理。
- [湖北-武汉]
- 熊敏律师
- 41390积分
回复时间: 2013-04-15 08:23
具体以您与房东签订的合同为准,如果房东对他人进行出租,你可以主张优先承租权
- [湖南-长沙]
- 曾邵华律师
- 37762积分
回复时间: 2013-04-15 08:28
按合同办理,你可以要求继续履行合同或者要求房东赔偿损失
装修费用只能有适当赔偿。
装修费用只能有适当赔偿。
追问:
谢谢/现在是要我无条件搬走,没有任何赔偿
回答:
拒搬。。。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2013-04-15 09:36
按合同约定办理,承担违约金及相应的损失.你的装修费用协商解决.最高法院关于贯彻执行《民法通则》若干间题的意见 (试行)(下称《意见》)第86条规定:“非产权人在使用他人的财产上增添附属物,财产所有人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按约定办理;没有约定又协商不成,能够拆除的,可以责令拆除;不能拆除的,也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的,应当负赔偿责任”。
以上答复,如果满意,敬请采纳.
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-04-15 09:37
可以要求房东承担违约责任,赔偿损害。
- [四川-成都]
- 许正文律师
- 3025积分
回复时间: 2013-04-15 10:58
您好!租赁期限未到,单方解除属于违约,你可以要求进行履行等。对于装修费用需结合具体情况分析。
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