该问题已关闭

国土局过失过户土地证赔偿

江苏－南京 04-15 13:55 悬赏 0 发布者:694147…… 给我留言回答:(2)

本人94年结婚，2001年办房产证，05年离婚，协议房产归前夫和女儿，女儿随我生活，离后我带女儿外地打工生活，当时女儿6岁，去年才知房产已被前夫处理并过户，请问我可以起诉国土局糊涂办理造成我们的重大经济损失，现在房屋已拆迁损失近百万，谢谢

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2013-04-15 14:16

不可以，你们当时虽然有协议，但是并没有到房产局办理房产过户的相应手续，房子仍然是在你前夫的名下，你前夫将房屋卖给别人，对方如果在不知情的情况下，并且支付了房屋的对价，那么购买房屋的人就是善意第三人。你可以告你前夫，要求其赔偿因此所造成的损失。

追问：

没有过户那房产的一半应是我的，买方知道我们离婚，

回答：

如果房屋当时登记的是一个人名字，且你丈夫持有单身证明的话，对方买房人就是善意第三人。你只能找前夫索赔。你告国土局只会败诉。

追问：

当时他已婚了，造了份假协议，低价卖的12万，当时就应卖40万左右，买房的是熟人

回答：

那么可以告你前夫及买房，要求撤销双方的买卖合同，等法院判决出来以后，你在依据双方签订的离婚协议，到法院起诉要求在房产证上加你女儿的名字。

回复时间： 2013-04-20 19:20

国家行政机关不按照有关规定办理业务，造成公民经济损失的，可以向人民法院依法提起行政诉讼。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

上海杨浦区

上海黄浦区

山西太原

安徽合肥

福建厦门

河北石家庄

湖南长沙

北京朝阳区

四川成都

最佳律师解答

(陈铠楷)(2024-05-05)·我遇到女网友把我带到小酒馆消费，我后面跑了犯法么
(惠友波)(2024-04-12)·孩子被老师霸凌，同学作证，学校监控视频时间造假
(陈晓云)(2024-01-13)·我还想请问一下如果我故意报假警但是结果正好有这件事情算报假警吗会被处罚或追究责任吗
(刘海鹰)(2024-01-08)·网友自杀我该负责吗
(齐晓玲)(2024-01-06)·在学校篮球馆自己练球,被别人投篮砸断门牙,对方应承担什么责任
(陈利厚)(2023-12-26)·被网络暴力人身攻击