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婚前房产
北京 04-16 12:12 悬赏 0 发布者:Anny18…… 给我留言 回答:(12) 您好，我想咨询一法律问题。女甲和男乙十多年前离婚，离婚时有一套独居楼房，承租人是女甲一直未变更，离婚协议时双方都表示留给儿子贾某，后房产一直由男乙对外出租，承租合同也在男乙手里，后男乙和女丙结婚，女丙婚前有一子张某，今年张某结婚要住在该房，问谁有权处置该房产？如果想变更承租人为儿子贾某，那女甲怎么做呢？因为承租合同在男乙手中。
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2013-04-16 12:16
您好，建议致电进一步详谈您的法律问题，方便为你解答
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
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回复时间： 2013-04-16 12:25
您好，谁都无权处分，变更承租人需要产权人同意
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2013-04-16 13:55
联系产权单位做承租人变更
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- 丁磊律师
- 30378积分
回复时间： 2013-04-16 12:21
收集证据，及时去法院起诉维权，程序专业，我们可以帮助您，如需帮助，可直接来电
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2013-04-16 12:26
公房产权归产权单位所有，承租人只有使用权，没有处分权，除了产权单位谁都无权处分该房屋。
承租人变更需要向产权单位提交申请，产权单位同意即可。
承租人变更需要向产权单位提交申请，产权单位同意即可。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-04-16 12:28
承租人变更需要产权单位同意
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-04-16 12:41
你好，需要经过产权人同意的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-04-16 15:12
承租人变更需要向产权单位提交申请，产权单位同意即可。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间： 2013-04-16 17:15
承租人的变更，需产权人的同意
- [北京-朝阳区]
- 王润律师
- 6625积分
回复时间： 2013-04-16 17:47
承租哪里的房？单位还是房管局？不论哪里都不好变。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-16 18:20
你好，承租人是女甲，对于房子的使用权也只有女甲有权使用。
变更承租人必须有产权单位的同意。
变更承租人必须有产权单位的同意。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2013-04-16 20:22
女甲可以找产权人要求补办承租合同。之后到法院起诉要求其他人腾房。
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