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购买一手房合同问题

黑龙江－哈尔滨 04-18 15:01 悬赏 0 发布者:fbn46 给我留言回答:(4)

您好，我买方定金合同是我名，后查询信用卡4次不良记录（无连续逾期）现担心贷款不批。问题1定金合同可否更名。2因贷款需先交首付再办理，如首付交完贷款不批，可否更名，首付是否可退。

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[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-18 15:05

需要和卖房协商！

追问：

感谢回复，那贷款是否好贷呢？

回答：

有不良记录一般银行都不会批准！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-18 15:12

和卖方协商

追问：

感谢回复，定金合同上标注了工行贷款，我如果想换成其它开发商指定合作银行去贷款，是否可以？

回答：

可以的.和卖方商量好,重新签订定金合同.

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-18 15:21

你好：可以更名

追问：

感谢回复，请问，这两种情况更名都是合法的吗？

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2013-04-18 16:39

您好，根据您的叙述，您可以与卖方协商变更合同姓名，因为您的原因银行贷款批不下来，定金不退的，所以您需要慎重。

追问：

那如果我付了首付呢？贷款下不来也还是要跟开发商协议更名吗？我们就没有一点保障吗？

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