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小产权房
山东－淄博 04-19 14:46 悬赏 25 发布者:宋美玲 给我留言 回答:(6) 您好：我购买了小产权房，请教各位律师，卖方应该给买方出具那些手续，买方需要到村委更改姓名吗？卖方说不改也可以，如果不更改会有后患吗？在签订交易合同时应注意什么。 谢谢
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- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话：13929419720
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回复时间： 2013-04-19 14:49
小产权房是不能上市流通的，不受法律保护
- [广东-广州]
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回复时间： 2013-04-19 14:50
这样的房子风险是很大的
- [山东-济南]
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回复时间： 2013-04-19 15:28
你好，如果你是本村集体成员的话，是可以购买的，有房产证可以让村委给你出具证明，然后过户。如果你是本村集体成员，那么，要小心了，一旦涉及诉讼，合同会被判无效，你只能要求其承担缔约过失责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-04-19 15:14
你好：合同和付款证明
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
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回复时间： 2013-04-19 15:35
1、小产权房本身就有后患；2、手续越全越好；3、村委会必须改名。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-04-19 15:44
首先，风险很大，其次如果一定要买的话，最好到村委备案并更改姓名。
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