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北京，二手房买卖，原业主有户口在房子里，如何约定必须迁出？！

北京 01-04 09:27 悬赏 0 发布者:macerc…… 给我留言回答:(15)

我准备购房，和业主沟通，他们的户口在房子里，我以后要户口迁入，要求他们户口必须迁出，他们也答应了，但是口头的总感觉没有约束力。如何在购房合同里约定，或者体现不迁户口的违约金保证我的利益？可以在购房成功后，在派出所户籍办理强制他们迁出吗？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4552691积分

回复时间： 2021-01-04 09:29

一定要在合同中约定，约定何时迁出，不迁出的违约责任

[河南-郑州]
李大贺律师 VIP
电话：15838051994 15039063769
590552积分

回复时间： 2021-01-04 09:46

可以合同约定并约定违约责任。

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2084088积分

回复时间： 2021-01-04 10:10

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1013740积分

回复时间： 2021-01-04 10:39

可以诉讼解决的

[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
电话：18841687472
440958积分

回复时间： 2021-01-04 10:43

建议户籍管理部门

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2021-01-04 12:01

您好，可以起诉解决

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249082积分

回复时间： 2021-01-04 16:58

在合同中约定好，我们办理过很多这样的案件，可在裁判文书网或者个人主页查看律师信息，您那边如有更加详细的情况建议电询，我们作进一步判断，可以委托律师在律师的指导下争取您的权益最大化。

[湖南-长沙]
何江律师 VIP
电话：19573137985
596406积分

回复时间： 2021-01-07 11:30

根据合同的约定履行和处理。

[北京-朝阳区]
章敏律师
15205积分

回复时间： 2021-01-04 09:35

你好，关于户口事宜各地政策不同，建议户籍管理部门。

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2021-01-04 10:12

您好，可以在合同中约定违约金。

[北京-朝阳区]
李英华律师
41198积分

回复时间： 2021-01-04 10:22

你好在合同中约定，约定何时迁出，不迁出承担违约责任

[山东-青岛]
崔增苗律师
251319积分

回复时间： 2021-01-04 10:32

一定要在合同中约定，约定何时迁出，不迁出的违约责任
建议。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2021-01-04 10:39

可以委托律师起草

[山东-东营]
刘敏律师
60582积分

回复时间： 2021-01-04 10:39

一定要在合同中约定，约定何时迁出，不迁出的违约责任

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2021-01-04 11:47

这种情况可以通过起诉的方式维权。如需要进一步咨询，可与我联系。

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