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你好,我想咨询一下商品房购买相关的问题,具体如下。2021年1月21日
湖北-襄阳 01-24 22:28 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(13) 你好,我想咨询一下商品房购买相关的问题,具体如下。2021年1月21日,我们看中了一套房子并交了定金,签订了认购协议书,协议书上写需在七日之内签定《商品房买卖合同》并交付首款,1月24日,我们一家准备支付首款并要求先看一下《商品房买卖合同》具体内容,看合同时对一些条款有些异议想协商修改,但销售很强硬地表示,此合同因为经过政府(?我不太明白)不允许修改,对此我有些疑惑,在签定《商品房买卖合同》时,买受方不被允许提出修改意见,这样是合理合法的吗?
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- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话:15021871079
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回复时间: 2021-01-24 23:14
可以诉讼解决的
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回复时间: 2021-01-24 23:54
陕西诉讼类案件咨询请加手机号微信 不要打电话 只处理陕西诉讼类案件咨询(非陕西诉讼案件勿扰 网贷类咨询勿扰)。如果对方存在违约或者隐瞒,欺诈等问du题的,可以要求退。单方面违约定zhi金dao可以不退。
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回复时间: 2021-01-25 17:10
可以诉讼解决的
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- 郭庆梓律师 VIP
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回复时间: 2021-01-25 18:08
你好!合同是平等主体双方合意达成的,任何一方都不得强迫另一方接受合同条款。如果你对合同条款有异议,是可以提出修改的。你现在的诉求是什么呢?是要修改合同还是不签订合同?你们的认购协议书对于违约有没有相关规定?具体情况你可以通过我主页上的号码告诉我,我会为你进一步分析,给你更好的建议。
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
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回复时间: 2021-01-25 09:28
你好,法律规定在订立合同的时候不能减损消费者的权益,增加其义务,请问你现在是想撤销合同还是想继续双方履行合同义务呢?我建议你先找销售协商谈判,若实在无法协商,你可以保留好认定协议书等相关证据进行起诉处理,具体的法律方面的解决方法,你可以和我详谈,我会尽可能的帮助你。
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间: 2021-01-25 09:48
您好,一般是可以与开发商协议修改合同的,如果协议书中存在损害您利益的条款,您是可以提议修改的,如果对方不同意,您是可以去法院起诉要求撤销合同的,具体情况您可以致电与我详谈,我可以为您提供详细的解决方案,最大限度地维护您的合法权益。
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
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回复时间: 2021-01-25 10:17
你好,对于合同的订立时要在双方意思自治的情况订立的,一般来说,是可以与开发商协议修改合同的,如果协议书中存在损害你利益的条款,你这边是可以提议修改的,如果对方不同意,你是可以去法院起诉要求撤销合同的,你可以跟我详细描述一下案件情况,希望能够保护你最大的权益。
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间: 2021-01-25 10:42
您好,合同应该是双方真实意思表示的结果,合同条款当然是可以与对方协商的,对方的行为是违法的。方便告知律师您觉得不合理的条款是怎样的吗?认购协议书是否规定了相关的违约事项?建议您尽快处理问题,否则对方是可以要求您承担认购协议书上的违约责任的。关于购房合同条款不合理,律师是可以帮您修改合同的。从专业的角度来讲,合同当然是可以修改的,如果对方仍然强制您签订他们准备的合同,您是可以拒绝签订的。如果需要帮助,您可以通过我主页的号码与我联系,我会为您提供详细的处理方案帮助您维权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2021-01-25 11:01
可以诉讼解决的
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- 邓普云律师
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回复时间: 2021-01-25 11:03
您好,合同是双方协商一致,基于双方的意思表示达成合意而共同订立的。鉴于你们签了认购协议需要在七天内签署商品房买卖合同,建议尽快和开发商协商看能不能更改合同的内容,您也可以考虑委托律师介入谈判,进行一个合同的审核,修改协议中不合理的内容。您如果需要帮助可以点击我的头像查看预留的号码,与我进一步沟通。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间: 2021-01-25 11:53
一般情况下合同方违约没收定金。如需要进一步咨询,可与我联系。
- [湖北-武汉]
- 黄美艳律师
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回复时间: 2021-01-25 15:14
你好,对于合同的订立时要在双方意思自治的情况订立的,一般来说,是可以与开发商协议修改合同的,如果协议书中存在损害你利益的条款,你这边是可以提议修改的,如果对方不同意,你是可以去法院起诉要求撤销合同的,你可以跟我详细描述一下案件情况,希望能够保护你最大的权益。
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- 王宇航律师
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回复时间: 2021-01-25 17:12
您好,一般是可以与开发商协议修改合同的,如果协议书中存在损害您利益的条款,您是可以提议修改的,如果对方不同意,您是可以去法院起诉要求撤销合同的,如果你愿意让我了解更多情况,但不方便在这里透露个人隐私,可以联系我详谈、让我了解你的意愿和下一步安排,我会尽可能维护你的合法权益。
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