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购房合同补充协议

重庆－涪陵 04-26 00:25 悬赏 0 发布者:mjyd11…… 给我留言回答:(3)

请问签了购房合同《开发商在合同文件袋上用铅笔写了公积金贷款》付了首付，到交房时开发商要求签一个补充协议才交房，协议内容是《因我个人原因，公积金贷款办不下来款的情况下就转为商业贷款》这个协议能签吗？不签这个协议开发商不交房对吗？

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回复时间： 2013-04-26 00:40

这个协议可以签，因为如果是因为你的个人原因导致公积金贷款办理不成，那么只有办理普通商业贷款了，合乎情理。

追问：

但是不能一次性付款吗？如果转为商贷我在去一次性付款就会多付商贷的利息吧？如果是开发商的原因办不了公积金贷款呢？谢谢您了。

回复时间： 2013-04-26 11:05

可以不签补充协议，要求开发商履行合同，办理公积金贷款，一旦签订那你多半都会被转为商业贷款。

追问：

非常感谢您给我排忧；但不签补充协议开发商就不交房。我该怎么办呢？

回答：

起诉开发商履行合同，如果开发商未按时交房，要求开发商承担违约责任。

回复时间： 2013-04-26 11:11

这个是开发商对其办理不了公积金贷款的情况下的补救措施，你可以选择不签订的，给交房没有关系的。

追问：

非常感谢你您的答复；在不签协议的情况下我该怎么接到我的房子呢？《不签协议，开发商就不交房》。

回答：

开发商这种要求不合理，也是违法的

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