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合同还有效吗?
天津-南开区 04-27 21:54 悬赏 0 发布者:李想家 给我留言 回答:(6)- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
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有什么影响?没有收条等凭证,我意识到对方有侵吞着笔购房款的可能,为了防止自己的利益受到进一步的损害,我先拿着.况且,是他先反悔违约的,关于谁先违约,这一点如何认定?这也是很重要的!请您明确告之!
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
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我起诉他违约,那么,证明钱是他送来的,他反悔在先,应该由谁举证?
合同有效但对方将来不承认买卖事实您很难主张违约责任反之可以
对方承认买卖事实但说是我反悔违约,他才把钱退回的。他这么说,影响合同的效力吗?合同履行后,无论是他还是我,还能反悔吗?合同法里没有退款就等于解除合同的条款规定。
- [上海-浦东新区]
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- [北京-朝阳区]
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他说退回了钱,不影响合同的继续履行吗?因为没有付款、收款凭证,我为了避免被他恶意侵吞房款,不得已先拿着,这种做法也不影响合同的效力吗?而且是他先反悔违约的,关于谁先反悔违约,法庭该如何作出调查认定?
你这个问题已经问过很多遍了,任何案件不是唯一的,需通过双方抗辩确定。只有你的说法不结合对方当庭的抗辩,无法再给你更多的意见
所谓抗辩,他唯一的说辞就是我反悔违约,总找他要钱,他才退给我的。他当然是在胡说八道。他这么说(抗辩),我该如何破解呢?他这么说,如果需要举证的话,应该由谁来证明呢?
需看具体庭审情况及对方举证质证情况分析
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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但对方说我反悔违约,总找他要钱,他才退回的。我应该用什么对策来破解他这种说法?当然,他说的不是事实!事实是,过了一段时间后,当我找他要求他和我一起去过户时,这时他告诉我说,房子不卖给我了,不和我去过户。当时并没有退款。而是在较长时间后才给我送来,而且,在给我送来的时候,把房子再次给了我,附带母亲的赡养,我现在了解到,这是一种附条件的赠与。这两件事紧密相连,如果我起诉,可以一起在法庭上审理吗?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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既然影响效力,起诉履行合同还会得到法庭的支持吗?
诉讼是有风险,但是如果证据有力也不是不能得到法庭支持。所以建议你找律师详细分析。
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