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房产商提供的商品房有欺诈行为吗?

 05-05 11:07  悬赏 10  发布者:ghy714 给我留言 地区:浙江-绍兴 回答:(7)
金麟府小区排屋180平方米P2户型,在交付时,只有三室两厅三卫,与房产商提供的销售宣传册为五室两厅四卫、改建后装修建议图五室两厅四卫相矛盾,与报批示意图三室两厅三卫相符合,还有二室一卫需要购房户自行在排屋内部增层改造违法才能满足,违法建筑面积可达40平方米。请问:房产商提供的商品房有欺诈行为吗?
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最佳答案
  • [北京-朝阳区]
  • 陈亮律师 VIP
  • 电话:13581500295
  • 60581积分
回复时间:2021年05月05日 11时19分
1、要看销售宣传册的内容说明何允诺是否具体确定。
2、法律规定:出卖人对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约。 
3、该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,也应当为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
4、协商不成可以直接起诉地产商。
其它答案
回复时间: 2021-05-05 11:13
你好,具体什么情况?详情可联系我咨询
回复时间: 2021-05-05 11:20
来律所谈。
  • [江苏-南京]
  • 李正律师 VIP
  • 电话:18751966449只接江苏省内咨询
  • 20750积分
回复时间: 2021-05-05 11:26
这个属于宣传册 的认定问题,需要面议
回复时间: 2021-05-05 12:22
你可以起诉解除合同
回复时间: 2021-05-05 14:14
建议还是结合具体证据给你分析的
  • [北京-海淀区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4173479积分
回复时间: 2021-05-05 16:57
向主管部门投诉
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