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2002年在别人名下买的土地，现在他要收回怎么办？

甘肃－张掖 04-29 16:05 悬赏 10 发布者:龙凌云688…… 给我留言回答:(4)

2002年我家在我一个亲戚他们村买的土地，买地钱是我们出的，也是我们一直从开荒、整地、投资打井等都是我家独自打理。先在土地刚刚盈利，对方却以这地是他名下为由起诉我家，要求归还土地。请问，这件案子各位律师怎么看？我家怎样维护自己的权益？有胜算的可能吗，几率多大？诚谢！

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[甘肃-张掖]
杨培栋律师
193366积分

回复时间： 2013-04-29 17:00

看证据情况。

[甘肃-兰州]
钟晶律师
464103积分

回复时间： 2013-04-29 17:15

你好，土地是不能私自买卖的，如果你们签订的协议内容违反法律规定的话那么对方是能收回的。

[甘肃-兰州]
高付华律师
56293积分

回复时间： 2013-04-29 21:54

你好，要看协议的具体内容

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-05-02 11:30

一、根据你的称述可得知你家不属于你们亲戚一个村的成员，对于农村土地承包经营权的转让还应当经发包方同意，因此有可能你们之前的转让行为无效。
二、对于土地经营权转让还应当签订书面的转让协议，现在不知你们是否签订书面协议，如果没有签定书面协议，你们的转让也是无效的。
三、如果协议无效，对方可以要求返还土地，但对于开荒、整地、投资打井的损失对方应当赔偿。

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