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动迁款分配
上海 06-03 15:36 悬赏 0 发布者:charis…… 给我留言 回答:(17) 老房动迁，是租凭房，承租人是一位老人去年去世了，目前无户主。户口本上有6个人，分别是老人的子女和孙女等。老人瘫痪在床多年，主要是女儿照顾，儿子从未看望，就连去世时葬礼儿子一家也未参加。现在动迁组是根据房屋面积来支付动迁款，具体每人如何分配需要大家自己协商或打官司。想问一下律师如果法院分配会根据个人对老人的照顾情况作为参考吗，还是按户口平均分配。动迁款是打到谁的账户。
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回复时间： 2021-06-03 16:43
可以通过法院诉讼解决。
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根据实际情况确认
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回复时间： 2021-06-03 17:56
涉及到继承问题，承租人和同住人分割问题，涉及到是否享受过福利分房或者户口空挂，保全动迁款得等问题
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回复时间： 2021-06-04 08:52
建议与律师面谈，我是上海本地律师
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回复时间： 2021-06-06 16:13
还得看具体情况
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回复时间： 2021-06-03 15:41
你好，大致情况可以陈诉一下，我们会给你专业性的意见。。。
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回复时间： 2021-06-03 15:42
应该参考具体情况的
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回复时间： 2021-06-03 15:46
动迁利益 归承租人和同住人所有，不是均分，老人已经去世是没份的
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回复时间： 2021-06-03 16:05
你好，动迁利益归承租人以及同住人所有，建议先确定户主
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回复时间： 2021-06-03 16:15
原则上均分，但是需要考虑很多其他因素。原承租人已经死亡，没有份额
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回复时间： 2021-06-03 16:24
你好，不知道老人是征收之前去世的吗，还是征收之后去世的，这很重要
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回复时间： 2021-06-03 16:43
关于动迁款的分配问题，不仅仅是参考户口问题，需要结合是否涉及继承，以及是否涉及同住人等因素进行分割。
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- 冯倩雯律师
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回复时间： 2021-06-03 17:45
你可以通过诉讼的方式维权。如需要进一步咨询，可与我联系。
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- 张向锋律师
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回复时间： 2021-06-03 20:44
1、公租房屋拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分。
2、空挂户口和享受过福利分房的，一般不能享受拆迁安置。
3、具体分配比例依据房屋来源、居住情况、有无享受福利分房、有无在他处享受拆迁等情况来确定。
4、我们擅长处理这类纠纷，成功办理多起同类案件，若需要帮助，可来电或当面咨询。
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- 陶洪良律师
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回复时间： 2021-06-06 11:55
不是根据户口，是要看实际同住人，排除户口空挂。然后看时候享受过福利分房等。最后要根据老人去世的时间考察是否涉及继承问题。
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- 姚艳艳律师
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回复时间： 2021-06-07 18:05
承租人如果在征收决定之前死亡，动迁款由同住人获得，同住人需要满足三个条件：居住一年以上，没有福利分房且户口在动迁房屋。同时满足三个条件的，可以分配动迁利益。承租房不是老人遗产，所以和照顾老人多少没有多大关系的。
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