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开发商延期交房
江西 05-02 18:00 悬赏 0 发布者:dxpdun…… 给我留言 回答:(3) 您好！我有个情况想咨询下：我按揭买了一套商品房97平米，开发商违约，延期3个月交房（现在已经延期2个多月了），按照合同规定延期30天我就可以要求退房，开发商也同意，但是要走法律程序，而且开发商说我现在退房可能要损失上万元（银行的利息、违约金还有契税等），而且打官司可能需要很长时间（我已经开始按揭月供4个月了），我用的是住房公积金贷款，退房的话，还要去消除这些购房按揭记录、房产登记等，很麻烦，敬请帮忙解答下，真如开发商所说吗？谢谢
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4571720积分
回复时间： 2013-05-02 18:58
开发商违约，你有权追究开发商的违约责任，应由开发商赔偿你所有的损失，但律师费除外
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-02 21:23
你好，可以根据合同约定要求对方承担违约责任，并赔偿你的实际损失，至于公积金需要咨询有关部门。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-03 15:39
开发商按照合同约定承担违约责任，并赔偿你的损失
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