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担保责任问题

四川－成都 07-02 20:29 悬赏 20 发布者:ask202…… 给我留言回答:(9)

深夜打扰，非常抱歉，请问陈律师，对方欠我方欠款55万，以丙方抵押房产作为担保2017年6月1日前一次性支付，但该款一直未支付，一直都是找的对方还钱，并未找过丙方，丙方也未要求解除抵押，目前的抵押还有效吗？还可以起诉拍卖吗？

问题补充：

我目前想要确定的是担保抵押是否到期，是否还能拍卖房产，希望各位律师帮忙一下，谢谢

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4543146积分

回复时间： 2021-07-02 20:38

承担还款后再向实际责任人追偿

追问：

陈律，您好，我是甲方，目前是乙方欠款，丙方以房屋抵押作为担保，2017年6月1日前付清款项，我们一直想乙方追款，没有找过丙方，所以想咨询，这个担保是否过期，目前还能否处理这个房子？

[陕西-西安]
仁和万国律所成敦毅律师 VIP
电话：18792650986
173055积分

回复时间： 2021-07-02 21:26

陕西诉讼类案件咨询请加手机号微信不要打电话只处理陕西诉讼类案件咨询（非陕西诉讼案件勿扰网贷类咨询勿扰）。欠钱不还可以向法院起诉，如果在法院判决生效后拒不履行的，可以申请强制执行他的财产和收入。他需要承担相应的法律后果。我们可以写起诉材料或者代理起诉。
欠钱不还被起可能面临以下问题：1、原告起诉后，应当积极应诉，争取对自己有利的判决;2、如果法院判决对自己不利，在有履行能力的情况下尽快履行;3、法院判决生效后，原告可以申请法院强制执行，法院会依法查封、冻结被执行人的财产;4、如果被执行人有履行能力而拒不履行的，法院可以将被执行人列入失信人员名单，影响被执行人的日常生活。5、最后，被执行人可能因为拒不履行生效判决文书而被判处刑罚。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3917910积分

回复时间： 2021-07-02 21:42

可以直接按照担保合同的约定来履行的

追问：

请问目前的担保是否到期呢

[广西-柳州]
李波律师 VIP
电话：13407870203
703741积分

回复时间： 2021-07-03 10:34

你好，要看合同如何约定以及是否生效，如果不按照合同约定履行的话可以通过法院起诉解决。

[四川-成都]
四川烨律律所律师
22326积分

回复时间： 2021-07-02 20:30

你好这边协商过几次

追问：

您好，与乙方协商过多次，一般三两个月就会协商一次，但是未找丙方协商

[重庆-江北]
殷运健律师
122355积分

回复时间： 2021-07-02 22:03

可以委托律师提供或搜集证据向法院起诉或通过其他法律途径处理

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2021-07-03 12:01

你好，这个要根据具体情况才能做判断。如需要进一步咨询，可与我联系。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2021-07-03 20:49

你好！
需要结合具体的借款、用款、还款、担保等相关证据来分析起诉；
我长期代理借贷担保纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

[四川-成都]
邓飞律师
3606积分

回复时间： 2021-07-05 13:10

民法典419条规定：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。你是否还能行使抵押权取决于你的债权诉讼时效期间是否届满。根据你对案情的陈述，虽然原来约定债务人2017年6月1日前一次性支付欠款，但是债权到期后你一直在向债务人主张权利，这在法律上构成诉讼时效中断，本案债权的诉讼时效期间尚未届满，因此你还能向丙方主张行使抵押权。

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