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土地交换耕种，几年后一方反悔，种果树的一方可以赔偿？

05-03 13:33 悬赏 0 发布者:131054…… 给我留言地区:广西－南宁回答:(2)

我与亲戚互换土地，他拿我的种按树，我拿他的种果树，三年后他把他的树卖了，剩个空地给我说不换了，而我的投资了还未有收成，请问换回来话他可以赔偿我家吗

问题补充：

我拿两块旱地换他一块田，村长说国家规定不能拿“地”换“田”可当时大家都自愿口头协议

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最佳答案

回复时间：2013年05月03日 13时43分

法律允许土地流转。可以估算现有损失和未来收益损失要求对方赔偿。

追问：

不好意思，没换地之前他让我家先拿来种了5年，不然也荒废了，种果五年了才说交换的，现在交换得3年，不知道还可以赔偿么

回答：

没约定“出租”土地，有没有当期索要租金，视为免费。而且种下管理三年的果树没见收入就被收回，显然有“摘桃”之嫌，不公平的，应当合理赔偿。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢你。非常感谢！

其它答案

回复时间： 2013-05-03 13:41

要赔偿你家的损失

追问：

之前是他家先借地给我种果了5年，我家可惜那果树，怕他收地回去。所以和他商量以一亩多旱地换他那4分田。这样我家就可以继续经营那果树，可现在他反悔了，我今年又投资进去了，前几年果收成都是亏和平本，现在几年下去果才是高峰期，不忍心砍啊，能得到怎样赔偿？

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