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是否存在事实业主关系？
07-26 17:18 悬赏 0 发布者:chrisw…… 给我留言 地区:广东－佛山 回答:(4)
兄弟两人合资建房，一方有房产证，另一方应如何维权？
问 题: 09年11月由A与B共同协商，由B独自出资兴建A一住宅用地（当时对地皮估价16万），现房屋已竣工。B共出资60万，事前双方经口头协议，房屋由双方共同拥有并按出资比例收房租，而房产证上只有A一人的名字。
目前A想独占房屋，只承诺将B出资金额60万返还，但房屋市面估价为120万。请问现B应如何维权，并按当时出资比例要求A给于赔偿？
如房屋的租赁合同全填写了B的名字，是否可让租赁方证明出租方为B ，以此证明其属于业主之一？（法庭上可否用这一点）
问 题: 09年11月由A与B共同协商，由B独自出资兴建A一住宅用地（当时对地皮估价16万），现房屋已竣工。B共出资60万，事前双方经口头协议，房屋由双方共同拥有并按出资比例收房租，而房产证上只有A一人的名字。
目前A想独占房屋，只承诺将B出资金额60万返还，但房屋市面估价为120万。请问现B应如何维权，并按当时出资比例要求A给于赔偿？
如房屋的租赁合同全填写了B的名字，是否可让租赁方证明出租方为B ，以此证明其属于业主之一？（法庭上可否用这一点）
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回复时间：2010年07月26日 17时41分
B只能要回60万和银行利息
提问者对最佳答案的评价：
恩,目前的最佳方案是双方协商,争取把损失降到最低..
非常感谢你的回复.
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回复时间： 2010-07-26 17:58
事前没有防范好，现在损失是很难挽回的。因为你没有任何证据，即使在租赁合同上有B的签名，也不能直接证明存在这样的合作关系，当然，建议你找律师帮看看你的租赁合同，或许会有别的有用的信息。
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回复时间： 2010-07-26 18:13
房产抽有权以登记为主，建议你收集证据。
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回复时间： 2010-07-26 19:09
具体建议联系面谈为宜，可来电联系。
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