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开发商违约，晚交房了，对房主怎么陪尝?

辽宁－锦州 05-05 08:22 悬赏 0 发布者:萝卜樱子给我留言回答:(9)

房子晚交一年，开发商应该给房主的违约金是多少？国家有什么明文规定吗？

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全部答案

[福建-福州]
陈宇律师 VIP
电话：13774573086
1237104积分

回复时间： 2013-05-05 08:25

按照合同约定，追究违约责任。

追问：

合同没写这条啊，怎么办呢?

回答：

认真看合同，购房合同有这条的。

回答：

认真看合同，购房合同有这条的。

[辽宁-沈阳]
张俊杰律师 VIP
电话：15998252872
529555积分

回复时间： 2013-05-05 10:24

按照合同约定要求开发商承担违约责任。

[河南-郑州]
王龙天律师
8533积分

回复时间： 2013-05-05 08:26

国家对此没有明文规定。这是属于民事行为与民事协议。民事问题以当事人意思自治为最高原则。开发商应该赔偿你们，具体数额你们可以协商也可以按照购房合同的约定来赔偿。

[安徽-巢湖]
罗远水律师
322349积分

回复时间： 2013-05-05 08:28

商品房买卖合同的条款对此应该有明确约定

[辽宁-沈阳]
马军烨律师
96518积分

回复时间： 2013-05-05 09:35

您好，
根据商品房买卖合同，要求开发商承担违约责任。

[辽宁-沈阳]
张世杰律师
55142积分

回复时间： 2013-05-05 13:43

没有约定，可以比照同一地段同类房屋要求赔偿金。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2013-05-05 14:10

你好，第一，看合同约定；第二，若是合同没有约定，根据你实际损失要求赔偿。

[辽宁-大连]
张亮律师
1195204积分

回复时间： 2013-05-05 15:38

要看合同的约定。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2013-05-07 17:00

要看合同约定。

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