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买房违约金
福建－福州 05-08 22:55 悬赏 25 发布者:cky110 给我留言 回答:(5) 买70多万的拆迁安置房，证还没出，签定金合同的时候中介一直催还说里面也没什么特别的不用看了，定金付了一万，中介费先付了五千，现在才发现里面的违约金是30万，本来签的是4月28号付70%，证拿到后付尾款，但是因为钱没到位，所以叫中介跟房东商量5月10号付款，中介说房东答应了，但是没有补签条款。现在想让他们做公证又说麻烦，要很久现在又说我其实违约了，又说房东急用钱，去他们那里就算公证了。我该怎么办，如果真违约了，真的要付30万吗？
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- [福建-福州]
- 陈宇律师 VIP
- 电话：13774573086
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回复时间： 2013-05-09 00:06
按照合同约定办理，但违约金过高，不应超过总金额百分之30，建议协商减低，具体可以电话联系我。
- [福建-福州]
- 池建伟律师 VIP
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回复时间： 2013-05-10 21:36
按你描述的情况不需要，有法律上的解决方法。
- [福建-福州]
- 林传雄律师
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回复时间： 2013-05-09 08:21
违约金约定违法，可以委托律师代理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-09 08:48
违约金太高了，但如果违约，需要承担违约责任。
- [福建-福州]
- 邹金狮律师
- 26883积分
回复时间： 2013-05-09 09:24
违约金过高可以向法院提出。
按照你所述，对方也可能存在违约行为，具体还是看下合同的约定。如有需要可以面谈！
按照你所述，对方也可能存在违约行为，具体还是看下合同的约定。如有需要可以面谈！
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