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房产过户问题

05-09 12:47 悬赏 20 发布者:sd7068…… 给我留言地区:辽宁－葫芦岛回答:(3)

我买的二手房12年12月份买的当时不能办理房照，合同上写的是买方承担办理房照和过户费用当时没出台20%卖方交易税，如果以后有20%交易税了，这个费用谁承担？

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最佳答案

回复时间：2013年05月09日 16时28分

你好，如果房产交易征收20%的税，根据规定，是对卖房一方受益缴纳的税款，因此，应当由卖方承担。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢明白了

其它答案

回复时间： 2013-05-09 12:55

卖方承担。

追问：

那当时写合同的时候有一条后续费用由买方承担这个包括那个20%吗？

回答：

税收是强制性规定，没有特别约定应依照法律规定

回复时间： 2013-05-09 15:48

卖方承担。

追问：

是不是在合同生效以后在出台所有的卖方应尽义务的条款都由卖方承担？

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