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婚前买房,婚后办理产权证,房屋首付归属问题
05-10 12:38 悬赏 0 发布者:麦田田 给我留言 地区:吉林-长春 回答:(4)
男方于2012年10月份用个人公积金贷款40万购得一住房,首付20余万中50%的钱款由女方出资。男女双方于2013年4月登记结婚,2013年6月欲办理产权证。
问题:
1.产权证可否加女方名字,还是需要等贷款还完后才能加女方名字? 2.产权证上加女方名字后,该房产首付部分视为男方个人财产还是双方共
有财产?
3.由于产权证是在双方登记后才办理下来的,若不在房产证上加名,该房
产首付部分可以视为双方共有吗?
问题:
1.产权证可否加女方名字,还是需要等贷款还完后才能加女方名字? 2.产权证上加女方名字后,该房产首付部分视为男方个人财产还是双方共
有财产?
3.由于产权证是在双方登记后才办理下来的,若不在房产证上加名,该房
产首付部分可以视为双方共有吗?
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最佳答案
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 电话:13583277890
- 312922积分
回复时间:2013年05月10日 12时41分
1、男方愿意就可以加名字;2、加名字是个体财产;3、不加名字是男方的个人财产。
追问:
就是要想成为共同财产,必须在房产证上加名字是吧?那现在房屋正处于贷款偿还阶段,有要求说必须贷款偿还完毕才可以在房产证上加名吗?
回答:
是的,应该换完贷款才可以加名字。你们可以先写一份夫妻财产协议,认定为共同财产即可。
追问:
写好的协议需要到律师所或公证处进行公证是吗,谢谢您
回答:
也可以,随你们心情。
其它答案
- [吉林-长春]
- 孙喜春律师
- 69223积分
回复时间: 2013-05-10 13:37
贷款房屋是不能加名的,如需其他帮助,可以联系我
追问:
谢谢您,请问那有什么方法,或是签定什么协议,可以将个人房产转为共有房产吗
回答:
可以通过专业人员草拟协议约定房屋属于夫妻共同财产,待还清贷款时生效
- [吉林-长春]
- 钟欣主任律师 VIP
- 电话:13009129756
- 156448积分
回复时间: 2013-05-10 14:14
贷款只有全部还清后才能加共有人的名字,建议来律师事务所请律师见证该房屋为共有,详情请律师维权。
- [-]
- 1375664529
- 给我留言
- 3848积分
回复时间: 2013-05-10 17:53
贷款只有全部还清后才能加共有人的名字,建议来律师事务所请律师见证该房屋为共有,详情请律师维权。
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