房屋租赁中不知情楼板漏水致使承租方无法继续使用是否可判定出租房违约？

2021年8月1日，A（我和我一位室友）和B（我们房东）签署租赁合同，但A是8月中旬搬进B的房子的，到了8月25日，房子下一层的邻居找上A说漏水了，A找了物业来看，说是楼板漏水需要敲掉重做防水层，这是A第一次知道这个房子存在楼板漏水的事情（合同签署之前B没有告知楼板漏水这个房屋缺陷），由于B不愿意整修楼板，A只好配合B的解决方案——给洗衣机接一个长的放水管使得放水直接到淋浴室，以此避免洗手台和马桶区楼板漏水的问题。但是2022年2月18日，楼下邻居到居委会投诉了，居委会找上A，说他们家又漏水了，并让A下楼看了情况，A看了情况并拍摄了漏水视频发到A和B所在微信群，告知他们这个情况，B只是让A小心用水。A没有办法，只能找了物业上门来看，结果是楼板漏水，必须要拆掉重新做防水层，工期至少7天，A打了电话让物业告知B这个情况，B让A找C（中介机构的物业）来看一遍。2022年2月19日，A找了C来看，结果和物业说的一致，并告知B此情况，晚上A由于生活需求继续使用卫生间，又被楼下邻居敲门，这次他们敲门敲得很凶，让A楼板问题解决前不要用水了，否则他们直接报警，这个敲门给A造成了一定心理障碍，害怕有人敲门，也不敢使用卫生间了（当然对于楼下邻居的愤怒表示理解，但是对于B的做法无可奈何有很生气），当时A在微信群里问B有没有睡，想谈一谈这件事，B没有回复，A不敢打扰，于是当晚由于害怕不敢使用卫生间。2022年2月20日，楼下邻居与B在居委会进行调解，B告知A需要敲掉楼板重新做防水，工期要7天，问A肯不肯维修，不肯就不答应楼下邻居的要求，继续正常使用卫生间，有事让楼下邻居找B，但A知道这个卫生间如果接受不继续修理的话不仅根本无法正常使用，而且楼下邻居找的只会是A，这对A的造成了巨大的精神压力。但是配合修理的话则A得去住宾馆，配合至少7天，但是A认为既然交了5100的房租，需要满足一定生活质量和房子内财产安全，但是周围宾馆质量普遍不好，A上班期间也无法实时知情房子内财产安全情况，B也不愿意对A的财产安全负责。并且楼下邻居及居委会告知A，漏水并不是A住进之后才发生的，情况已经出现好几年了，B老是答应修修修，到现在也没有修。
介于不管修不修理，A都无法正常使用房子，所以A认为B符合合同中‘根据《中华人民共和国民典法》......甲、乙双方在......诚实守信的基础上......’及‘10-2甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。（二）甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的’这两点，想按照判定B违约解除合同，并要求B履行合同的补充条款中‘七、解除合同条件（二）甲、乙双方同意，甲方有本合同正文第10-2条款之约定情形或甲方要求提前解除合同的，乙方可书面通知甲方解除本合同，甲方应支付乙方数额相当于1个月租金的违约金，给乙方造成损失，支付的违约金不足以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。’
我想问问，我按照诉讼走的话，我可以这个起诉房东吗？您有什么建议给我们吗？