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买卖农村房屋合同协议有没有效？

浙江 05-10 19:40 悬赏 0 发布者:bbgg24…… 给我留言回答:(1)

我老婆想在她们火车站附近郊区那边跟别人买一处房子，而且挺便宜的，以后说不定还可以拆迁，但问题是现在他们那边的房子应该是属于违建的吧，有一大片地方的居民都建了在卖，我想咨询下如果我们买那种房子的话跟房主写的合同协议有没有效？应该怎么写可以保证到时拥有房子的合法权。。

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回复时间： 2013-05-10 20:12

首先你们必须是同村农业户口。

追问：

不是同村的农业户口，现在已经交订金了，还请律师能详细的回复下我的问题，谢谢了。。。

回答：

不需要详细的。就是买卖无效。自始至终无效，不受法律保护。

追问：

杨律师你好很感谢你的问答我想在问下那购房款的钱能退吧？如果是同村农业户口是不是可以买卖的？

回答：

同村可以，还要经过一定程序。房款是必然要退的。不然法理何在。

追问：

噢。谢谢你了。。希望以后有机会认识下

回答：

恩，一定有机会。

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