该问题已关闭

我之前和租客签了一份长期的租赁协议，内容是：每月付租金，直至该房屋拆迁为止

上海－金山区 04-13 17:17 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(7)

我之前和租客签了一份长期的租赁协议，内容是：每月付租金，直至该房屋拆迁为止。但现在我想卖掉这个房子。第一，我能不能单方面违约？我愿意补偿租客的违约金！第二，他如果不愿意搬离，我能不能起诉到法院？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194121积分

回复时间： 2022-04-13 19:08

可以的，协商不成的只能诉讼解决

追问：

怎么诉讼呢？

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1093045积分

回复时间： 2022-04-13 19:26

可以通过法院起诉解决。

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1017174积分

回复时间： 2022-04-13 19:52

可以协商解决的

追问：

对方要是不同意呢？

回答：

可以诉讼解决的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4560418积分

回复时间： 2022-04-13 21:27

法律上，不支持违约，确实无法再继续履行的除外

[上海-浦东新区]
李萃律师 VIP
电话：18019123660
149150积分

回复时间： 2022-04-14 13:12

可以从这份合同没有约定具体的租赁期限角度，争取属于不定期租赁合同，给对方一定的宽限期就解除租赁关系

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3930252积分

回复时间： 2022-04-14 21:48

可直接按照协议来履行的

[上海-静安区]
代雨庭律师
260579积分

回复时间： 2022-04-15 11:12

单方面违约需要补偿租客的违约金，他如果不愿意搬离，能起诉到法院，可来电详细法律咨询。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

福建福州

湖南长沙

上海杨浦区

四川成都

江苏无锡

浙江杭州

福建厦门

北京朝阳区

广东广州

最佳律师解答

(洪静)(2024-03-16)·签订意定监护协议就是监护人了吗？
(李保忠)(2023-11-22)·住宅加建电梯，如果损坏了反对加建电梯者的专有部分属于故意损坏公私财物吗
(姜万东)(2023-08-22)·2006年的全额集资房能算福利房吗（划拨土地）？
(金立强)(2023-08-03)·房屋拆迁补偿协议问题 2020年签订的房屋拆迁补偿协议中约定原有面积加上昨晚其他补偿共计约15w
(张亮)(2022-10-28)·农村房屋拆迁