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对方将名下房子转卖两次以躲避债务,我如何维护自己的权益
05-13 16:08 悬赏 10 发布者:十年一 给我留言 地区:北京-北京 回答:(10)
对方在欠债之后,起诉之前,
将价值100万的房产以买卖的形式转移给儿子,房地产交易中心上的交易金额是50万,我起诉后,儿子将房子再次转卖,交易金额是60万,而我去买家询问,实际的交易额是接近100万。
目前,我确信第一次交易,名义是买卖,但实际没有转账记录,因为对方儿子根本没有收入。
我应该怎样维护我的权益呢?我现在很想将他儿子追加进来承担责任,因为对方将自己的所有财产都放在了儿子名下。不光是几套房子(有几套买的时候就写的儿子的名字,钱也转在儿子账户下)
非常感谢各位热心的好心人,本人被欠款又打官司,现在胜诉白条在手,实在是没钱请律师了,只能抱着试试看的情况问问。
将价值100万的房产以买卖的形式转移给儿子,房地产交易中心上的交易金额是50万,我起诉后,儿子将房子再次转卖,交易金额是60万,而我去买家询问,实际的交易额是接近100万。
目前,我确信第一次交易,名义是买卖,但实际没有转账记录,因为对方儿子根本没有收入。
我应该怎样维护我的权益呢?我现在很想将他儿子追加进来承担责任,因为对方将自己的所有财产都放在了儿子名下。不光是几套房子(有几套买的时候就写的儿子的名字,钱也转在儿子账户下)
非常感谢各位热心的好心人,本人被欠款又打官司,现在胜诉白条在手,实在是没钱请律师了,只能抱着试试看的情况问问。
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 电话:19910392893
- 377915积分
回复时间:2013年05月13日 17时52分
有证据证明对方恶意逃避债务转移财产的,可以要求确认对方转移财产行为无效,将财产追回再偿还你的债务。
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-13 16:10
向法院申请强制执行。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2013-05-13 16:12
有证据证明对方恶意逃避债务转移财产的,可以要求确认对方转移财产行为无效,将财产追回再偿还你的债务。
债务已经到期的情况下,你可以要求对方立即归还欠款和利息,如果有因此造成的实际经济损失的,可以要求对方一并赔偿。
民间借贷利息有约定的按照约定处理,约定利息不得高于银行同期贷款利息的4倍。没有约定利息的,可以要求按照银行同期贷款利息支付,对方同意即可。但如果对方不同意,那么实践中法院通常不会支持.
对于欠款追讨有很多途径,比如与对方进行协商,要求支付,协商是做好的办法.
如果协商不成,你可以委托律师向对方发律师函。律师函可以对债务人起到催告和警示的作用,催促对方及时还款,承担违约责任等,比起司法途径要便捷许多,但律师函没有强制性,如果对方拒不归还,最终还是需要提起诉讼。
如果找不到人可以向法院起诉,法院会公告送达缺席判决,你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索,如对方名下的车辆、房屋或存款等,申请强制执行,冻结拍卖上述财产,用来偿还你的债务。
有欠条的可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其他证据,如银行转账记录、电话录音、证人证言等,能够证明欠款事实和欠款金额即可。
债权债务纠纷诉讼时效为2年,自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
债务已经到期的情况下,你可以要求对方立即归还欠款和利息,如果有因此造成的实际经济损失的,可以要求对方一并赔偿。
民间借贷利息有约定的按照约定处理,约定利息不得高于银行同期贷款利息的4倍。没有约定利息的,可以要求按照银行同期贷款利息支付,对方同意即可。但如果对方不同意,那么实践中法院通常不会支持.
对于欠款追讨有很多途径,比如与对方进行协商,要求支付,协商是做好的办法.
如果协商不成,你可以委托律师向对方发律师函。律师函可以对债务人起到催告和警示的作用,催促对方及时还款,承担违约责任等,比起司法途径要便捷许多,但律师函没有强制性,如果对方拒不归还,最终还是需要提起诉讼。
如果找不到人可以向法院起诉,法院会公告送达缺席判决,你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索,如对方名下的车辆、房屋或存款等,申请强制执行,冻结拍卖上述财产,用来偿还你的债务。
有欠条的可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其他证据,如银行转账记录、电话录音、证人证言等,能够证明欠款事实和欠款金额即可。
债权债务纠纷诉讼时效为2年,自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间: 2013-05-13 16:14
尽快向法院申请强制执行,并提交对方财产线索。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2013-05-13 16:18
尽快向法院申请强制执行
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2013-05-13 16:20
您好,可以诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-13 16:30
可以诉讼解决
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2013-05-13 16:31
你好,及时向法院申请强制执行
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-13 17:05
尽快向法院申请强制执行,并收集对方转移财产的证据
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-13 17:39
向法院申请强制执行,并提交对方财产线索。
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