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提前退房，需要支付违约金以及扣除押金吗？

05-15 12:25 悬赏 0 发布者:129989…… 给我留言地区:安徽－合肥回答:(3)

我是从中介手里租到的一套房子，租之前跟中介讲的先租一个月看看，中介说跟房东商量商量，后来中介说，我可以先租一个月，但是合同上要写的是半年，并且押一个月的房租，如果一个月后我想搬走，那么提前一个星期左右通知中介，然后给中介留出时间来招新的租客，把我合同给挤掉，这样的话房子不会空着，房东也有房租收入，现在才刚过半个月，发现房子这边好乱，晚上经常有聚众斗殴的事情，而且最近修路，出行十分不便，所以准备搬走，但是房东讲房子是他的，我跟中介商量的条件他不接受，我住不住他不管，但是剩下的房租要交。签合同的时候留了身份证号和手机号，也签字了，房东，中介和我三方签的合同，如果违法协议，房东可以收一个月房租为违约金，但是如果依据中介的说法，如果提前退房，押金是可以要回来的，这种情况下，合同能提前终止吗，提前终止的话，我需要赔偿什么吗？

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回复时间：2013年05月15日 12时58分

合同约定的这些现在房屋中介还承认吗？如果承认的话就比较好协商，但是如果中介不承认，你也没有其他证据证明你们事先约定的内容，就要按照合同执行，你违约的话，一个月的房租押金估计就没办法要回来了。

追问：

嗯，中介还承认当时我跟他的约定，但是房东不承认，换句话说，我跟中介的协议，房东不知情，中介想要手里的房源能够流通，租客换的越频繁越好，这样他才能挣到中介费，但是房东希望租客能够稳定下来，不要频繁的换租客，这种情况还怎么办呢？而且，如果最后要按合同执行，我违约金要不回来，剩下的几个月我还要支付房租吗？

回答：

具体看合同如何约定，如果中介是擅自做主承诺你可以租一个月，那么你可以跟中介协商如何处理。

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