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拆迁房购房继承问题
北京 05-17 15:42 悬赏 0 发布者:137013…… 给我留言 回答:(6) 律师你好:
2000年在拆迁中拆迁单位拆除了张某一套三居室,并给张某(一人名下)在异地同一楼内安置了三套房屋,安置人分别为:张某与家庭成员一(大外孙);张某与家庭成员二(小外孙);张某与家庭成员三(孙子)。2001年拆迁单位将三套房按房改房进行出售。三套房的购房人分别是:第一套张某本人、第二、第三套分别是家庭成员实际居住人(小外孙、孙子)所购。当年拆迁单位只收取了预付款并签了购房合同。由于拆迁单位当年未能拿到该楼的产权证,故在办理产权登记时当地房管局不允许登记备案,至此产权无法办理。2007年3月张某病故。2007年7月拆迁单位才将该楼的产权证拿到。之后三套房屋均以实际居住人进行了办证。只是将购房人张某变更同居住人大外孙,但是第二套购房人(小外孙)认为当年张某名义购买的那套房屋不能变为大外孙,应作为遗产大家分配。可是与张某同居的大外孙认为当年购房款是他母亲所交(张某的女儿)这是侵范他的居住及购房权。
请问与张某同住的大外孙能否享有购房权。
2000年在拆迁中拆迁单位拆除了张某一套三居室,并给张某(一人名下)在异地同一楼内安置了三套房屋,安置人分别为:张某与家庭成员一(大外孙);张某与家庭成员二(小外孙);张某与家庭成员三(孙子)。2001年拆迁单位将三套房按房改房进行出售。三套房的购房人分别是:第一套张某本人、第二、第三套分别是家庭成员实际居住人(小外孙、孙子)所购。当年拆迁单位只收取了预付款并签了购房合同。由于拆迁单位当年未能拿到该楼的产权证,故在办理产权登记时当地房管局不允许登记备案,至此产权无法办理。2007年3月张某病故。2007年7月拆迁单位才将该楼的产权证拿到。之后三套房屋均以实际居住人进行了办证。只是将购房人张某变更同居住人大外孙,但是第二套购房人(小外孙)认为当年张某名义购买的那套房屋不能变为大外孙,应作为遗产大家分配。可是与张某同居的大外孙认为当年购房款是他母亲所交(张某的女儿)这是侵范他的居住及购房权。
请问与张某同住的大外孙能否享有购房权。
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2013-05-17 15:52
您好,具体根据当时的拆迁政策。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4567743积分
回复时间: 2013-05-17 16:14
需要其他继承人同意才能变更其为购房人,产权人。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2013-05-17 15:51
回迁购买根据拆迁政策规定,符合政策规定就有购买权,否则无权购买,具体看政策内容,不是法律问题
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2013-05-17 16:26
已经回复
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2013-05-17 17:16
你好,已回复
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间: 2013-05-19 22:38
您好,需要参照当地政策规定
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