新装修的房子漏水

我家是6楼是地暖，住了快两年了，但是今年五楼的房主准备装修，告诉我说是我家可能是地暖管道漏水导致五楼屋顶有漏水痕迹，找了物业，物业说是先检查，如果是装修导致水管漏水就由自己承担一切费用，如果是水管本身问题就由开放商来处理。我想请问向我这样的事情在抛开地砖后如果是水管本身的问题，费用由开发商承担，但是抛开地转家里肯定是不能住人了，但是这些方面开发商因该承担吗？我家有不满4个月的小孩。