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代理草签二手房买卖合同,我要承担法律责任吗?
广东-深圳 05-19 01:12 悬赏 0 发布者:hhy302 给我留言 回答:(3) 前段时间,我代理家婆(家婆是业主,没有办理委托公证)与买方草签了一份二手房买卖合同,因当时房本不在我手上,所以买方付的2万元定金中介代收,并说好红本拿来后中介把定金给我,过后跟中介联系想把房本拿给他,并顺便拿回定金,中介又说不能把定金给我,所以我没把房本拿给中介,我家婆也不过来办理后续手续,一直与中介协调,中介就是不肯给钱,后面的手续就一直拖着没办。请问:这样想我违约吗?如果买方要告我违约,我是否要承担法律责任?谢谢!
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- [广东-深圳]
- 付成刚律师
- 127170积分
回复时间: 2013-05-19 11:41
可以起诉中介公司,要求退换这个定金。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-20 06:03
可以起诉中介公司,要求退换这个定金。
- [广东-深圳]
- 秦步基律师
- 20851积分
回复时间: 2013-05-20 08:58
是的,有这个可能性。如果没有委托授权,你就是无权处分。但是买卖合同是有效的,物权上你又处分不了。所以你有可能要承担违约责任。但是中介对此也有不可推卸的责任,为什么中介没有做到尽职审查义务?有需要,可以委托律师处理。以免遭受更大损失。
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