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房产迁址合同疑问
05-21 16:38 悬赏 0 发布者:wooyuh…… 给我留言 地区:广东－广东 回答:(2)
请问：签订房产迁址合同时，对方要求我们将原合同拆分成两份，一份成交额100万，另一份50万，目的是要规避税费多缴的问题。那么，我们如果配合的话，有两个疑问：1、一份合同是否可以拆分成两份？然后只以其中一份去房产局登记？2、有人说只要重新签订的两份合同签订日期晚于之前生效的合同，那么以最近签订日期的合同为准。有这样的规定么？
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最佳答案
- [广东-广州]
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回复时间：2013年05月21日 16时52分
你好，这样风险较大，建议你认真审查合同内容的关联性，如有条件请律师帮助把关为好！
此处为私密留言，仅问题发布者可见！
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追问：
谢谢，其实就是对方公司想少缴税费，让我们改成两份合同。但我们的顾虑就是一旦房管局发现造假我们就得承担责任。但现在社会上很多这样的例子。
提问者对最佳答案的评价：
我也觉得这样有风险。谢谢
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-21 16:41
可以另外再签一份补充协议，约定两份合同的关系，以及发生争议时以哪个为准。
追问：
谢谢！您的意思是拆成两份合同是生效的吗？如果这样也成立的话，那订立合同的双方都可以在合同履行期内随意变更，然后以最新签订日期为准咯？
回答：
肯定没问题，只是你理解有偏差，建议找当地有经验的律师帮你操作处理。
追问：
亲，是你还是没有理解我的意思。算了，我问别的律师。
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