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儿子卖老子的房 买房者有产权证 和合同 证人
05-22 22:26 悬赏 25 发布者:ai8702…… 给我留言 地区:江苏-南京 回答:(2)
你好 本人买了一套私人住房,当时是从儿子手上买的房子,他老子都知道,且还有证人。现在老子反悔, 不肯搬走。想咨询一下律师。
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回复时间:2013年05月22日 22时28分
按照合同约定来履行。
追问:
没有过户 现在我手上有房产证 和土地证 和合约.合约上有对方的证人签字.现在2年了对方不肯过户.怎么办?
回答:
这种情况可以到法院提出诉讼,要求对方履行房屋买卖合同的卖方义务,协助你办理过户手续,如果对方无法找到的话,可以通过公告送达的方式来解决,如果法院判决对方给你办过户手续,你可以依据判决书到房管局办理过户。
追问:
没有过户 现在我手上有房产证 和土地证 和合约.当时产权人在场合约上有对方的证人签字.现在2年了对方不肯过户.在法律上房产是否认可 卖房的父亲是否有权要回房子 谢谢
回答:
可以起诉,要求过户。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
其它答案
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间: 2013-05-22 22:29
如果已经过户的,老人是没权利不搬的。
追问:
没有过户 现在我手上有房产证 和土地证 和合约.合约上有对方的证人签字
回答:
那要及时办理房屋过户手续,你才是产权人,才可以主张对方搬走。或者可以直接起诉对方违约。
追问:
已经2年了卖方不肯过户了 怎么办,
回答:
按合同约定起诉对方即可。
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